义乌全球数贸中心太火爆，火爆到业主方小商品城(600415)不得不出手 ，警示私下转让有风险
。

　　近期
，小商品城旗下义乌全球数贸中心正在进入招投标环节，商位获得市场热捧。但是 ，市场管理方也发现
，部分投机中介嗅到商位资格转让“高收益
”的商机，在全球数贸中心招商期间转让商位资格 。

　　8月7日 ，小商品城旗下Chinagoods发布风险提示：严禁私自转让投标资格的行为
，一经查实，取消涉事商户的投标资格或中标资格 ，投标保证金不予返还
。

　　根据风险提示
，私下买卖商位资格，暗藏多重高风险 ，务必警惕。

　　一是投标资格来源不明，多数商位资格中介手中并无资格一手来源
，源头无法追溯，甚至同一商位资格被售予多人 ，商位资格归属难以厘清 。

　　二是非正规合同风险
，商位资格私下转让交易中存在口头协议
、临时性合同，条款合规性不足 ，后续维权困难
。

　　三是哄抬价格风险
，在招商初期哄抬价格，诱导商户高价接盘 ，导致商位价值剧烈波动。

　　四是虚假政策误导风险
，近期发现有中介散布“六区最新布局变化”“某单元最新利好政策 ”等不实消息，刻意扭曲商位价值 ，诱导商户盲目交易 。此类信息均非官方发布
，请勿轻信
。

　　义乌全球数贸中心是义乌第六代市场的代表，位于义乌国际商贸城五区市场东 ，占地560多亩，投资约83亿元
，分为市场板块、写字楼板块 、商业街板块
、公寓板块和数字大脑板块等。其中，市场板块商位约5000个 ，首期计划于今年10月开业 。

　　义乌全球数贸中心有多火爆？以第二批婴幼童成长用品行业、护肤及医美用品行业的招投标为例
，900余个商位吸引了1.9万多户合格商家报名
。也就是说，平均1个商位 ，有21位商户在争夺。

　　值得一提的是
，上述1.9万多户报名商户，还是通过资格审核的商户 ，资格审核涉及报名商家的所属行业 、企业成立时间
、规模、商品交易银行流水等 。所以
，实际有报名意向的商家，要远远多于上述1.9万户的报名数。

　　没有资格参与投标的商家 ，就只能通过私下购买商位资格
。

　　义乌全球数贸中心中标商铺的收益有多高？在第二铺婴童商位投标时
，证券时报记者曾实地做过探访。记者与部分中介的交流中发现，部分位置好的商铺 ，转手即赚超100万元 。

　　在此次义乌全球数贸中心的招商过程中，对报名主体的资格审查
，以及中标价采取“掐头去尾
”的取中间值方式，都是为了防止有人炒铺
。这意味着 ，能否中标不是价高者得
，也需要看运气。

　　义乌全球数贸中心火爆的背后，是义乌市场的强劲活力 。数据显示 ，2025年上半年
，义乌市进出口总值达4058.3亿元，同比增长25%；其中出口3586.3亿元 ，同比增长24.6%；进口472.0亿元
，同比增长28.3%
。

（文章来源：证券时报网）